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Emeraude – Aix-en-Provence (13)

MAITRE D’OUVRAGE : CAAP IMMO INVEST

MISSION :  COMPLETE

PARTENAIRES : RELIEF ARCHITECTURE (architecte associé) / ARCHETYPE BECT / ATELIER MOKA / VENATHEC / BATISERF / LATERALE

LABEL ENVIRONNEMENTAL :  BDM niveau OR

PHASE :  CONCOURS 2022

Cette opération se distingue par son caractère innovant. Sa conception a été guidée par la recherche d’une architecture low-tech et biosourcée et le développement d’un lieu permettant de reconnecter l’homme au monde du vivant.

Ses 280 logements et 7368m² de bâtiments tertiaires (bureaux et Hall) s’organisent autour d’un parc paysager central de 1 hectare offert aux usagers pour palier à la forte densité demandée. Son mode constructif est innovant : les RDC des bâtiments sont en pisé ou brique de terre crue et tout le reste des structures est en ossature bois.

Il propose une manière d’habiter autrement et de travailler librement. Ses logements sont tous bioclimatiques avec des locaux évolutifs, de nombreux tiers lieux, et des jardins partagés. De nombreux espaces partagés ou mutualisés assurent la mixité et une réelle vie de quartier tous les jours et à toute heure (cuisines communes, espaces détentes communs, halls) au sein des logements et des bureaux (laverie, dépôt de pain, espace de réparation de vélos ou véhicules).

Une sente piétonne plantée relie et dessert une partie des logements et les bureaux créés en rive sud.

Le bâtiment de locaux tertiaires (bureaux et tertiaires évolutifs) répond à des objectifs de Sobriété – Modularité – Flexibilité des espaces, implanté de long de l’autoroute pour créer une barrière acoustique aux logements et à leur parc.

Le projet est en connexion avec le siège social du maître d’ouvrage et prend en compte les usages nécessaires à son personnel.

Indicateurs Clés

0
Bâtiments

0
Logements

0
m² SDP

0
M€ HT

LE DETAIL

Toutes les façades (logements et bureaux) sont habillées et protégées par des dispositifs de volets et parois en osier servant de protections solaires qui filtrent la lumière et créant de l’intimité aux usagers.