Notre série d’interviews se poursuit avec Vincent CALIFANO qui nous a confié :
« Rien ne me destinait à travailler dans l’immobilier. A 18 ans, le bac en poche, je n’ai pas de goût pour les études et je multiplie les petits jobs. C’est en regardant Stéphane Plaza et « Maison à vendre » sur M6 que je m’intéresse à ce milieu et que j’ai un déclic. Je décide de reprendre des études en alternance et d’apprendre le métier d’agent immobilier. J’adore conseiller des personnes dans l’achat unique d’une vie parfois. Je ressens le besoin d’approfondir ma connaissance de ce milieu et j’intègre des sociétés de promotion en immobilier d’entreprise tout en poursuivant mon cursus scolaire jusqu’à valider un master 2 en aménagement et promotion immobilière. Ma passion pour ce métier s’accroit lorsque je réalise que je peux créer l’immobilier de demain et pas juste me contenter de le vendre. Je fais donc mes armes chez Real Land et Redman où je termine au responsable de programmes. Réfléchir à des stratégies globales pour répondre aux attentes de chefs d’entreprises me passionne car il s’agit toujours d’accompagner au mieux des personnes. Je demeure 6 ans et demi salarié de ces grandes entreprises mais je sens que me sclérose à n’être qu’un simple exécutant. Il y a un an et demi je me lance et crée avec mon associée ma propre structure de promotion en immobilier d’entreprise, de gestions de biens immobiliers et d’assistance à maitre d’ouvrage. J’aime pouvoir décider de manière indépendante ce que j’estime être le plus approprié pour un projet, j’aime réfléchir et choisir.
Nous sommes jeunes, nous apportons notre modernité, notre flexibilité notamment grâce à notre espace de coworking spécialisé dans l’immobilier qui regroupe une vingtaine de professionnels intervenants nécessaires à une opération immobilière.
J’ai réussi grâce à ce grain de folie qui m’anime. J’ai pris un risque en quittant un poste salarié mais aujourd’hui je n’ai aucun regret et je me sens même fier de mon parcours. Lorsqu’on est au pied d’un mur soit on se dit que l’on est capable de le franchir, soit on renonce et on fait demi-tour. Mon audace et mon ambition m’aident à me surpasser. Certes, j’ai connu et je connais encore des périodes de doute mais je suis tenace et je me donne les moyens d’y arriver.
Le monde de l’immobilier d’entreprise vit actuellement une mutation importante. Il est capital selon moi de repenser les lieux de travail. Les bureaux deviendront davantage des espaces collaboratifs où l’on se rendra pour une réunion ou pour rencontrer ses collègues de manière ponctuelle. Il est fini le temps où le travail s’effectuait en restant 35 heures derrière son bureau du lundi au vendredi. Nous devons repenser la manière de concevoir le travail et les lieux de travail. Et c’est le cœur de notre défi. »
Vincent Califano, Associé d’Investone.
Poursuivons notre série d’interviews avec Olivia Romano qui nous a confié :
« Je suis une enfant de l’immobilier. Ma famille gravite dans ce monde depuis plusieurs générations. Lors des réunions familiales, les conversations tournent autour de la construction, de l’emplacement d’un projet, de son esthétisme. Je suis naturellement leurs traces et j’apprends finalement davantage ce métier au sein de ma famille qu’à l’école même si j’obtiens un Master en ingénierie financière de l’immobilier.
Je débute en travaillant en alternance dans une banque privée, dans un syndic et en immobilier d’entreprise où je rencontre mon associé. Nous possédons des compétences complémentaires et surtout nous partageons la même vision du management. J’ai grandi auprès d’entrepreneurs qui m’ont inculqué que le mode de gestion des salariés est primordial. J’ai toujours vu mes parents traiter leurs employés comme des membres de leur famille. Et j’ai souhaité très vite créer ma propre structure afin d’appliquer ma vision d’un management sain.
Dans notre entreprise nous développons le Family office et la gestion d’actifs immobiliers, et aussi nos propres affaires en promotion d’immobilier d’entreprise. Certes je n’ai que 25 ans mais je suis riche de l’expérience de ma famille et c’est un excellent point d’appui. Cela me permet d’écouter en priorité mon ressenti. C’est une forme d’adrénaline qui me porte au quotidien. J’adore passer d’un sujet à un autre, me maintenir en permanence à l’écoute des marchés, me demander pour chaque projet est-ce qu’il faut faire de travaux ? est-ce qu’il faut baisser les prix ? Trouver la meilleure solution. Je suis heureuse tous les matins d’aller travailler.
Je sais que ma jeunesse peut parfois être un handicap et j’ajouterais sans aucun militantisme que je me suis aperçue que le fait d’être une femme pouvait aussi m’être préjudiciable. J’ai déjà participé à des réunions où les hommes ignoraient la main que je leur tendais. Mais une fois que je parle d’un projet, je capte leur attention et ils constatent que je maitrise parfaitement mon sujet. Les réticences ne me freinent pas et si je dois taper du poing, je le fais.
L’avenir passe par une attention accrue vis-à-vis de l’environnement et une responsabilisation des promoteurs à ce sujet. Nous devons réparer nos erreurs et nous montrer très vigilants. J’aime à croire que le changement passera si chacun fait un effort au niveau promotion, construction et achat. Des nouvelles solutions existent comme par exemple des ventilations naturelles au lieu de la climatisation. Ou des briques fabriquées à partir des déchets en plastique qui s’avèrent naturellement isolantes. Il devient impératif de moins consommer d’énergie et de remettre le bien être au cœur du projet. »
Olivia ROMANO, Associée d’Investone
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